樓棟出現(xiàn)裂縫的情況應(yīng)該怎么辦

1、做好屋面保溫層

由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復(fù)，但不會(huì)出現(xiàn)住房倒塌等危險(xiǎn)。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問(wèn)題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長(zhǎng)度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。

2、待沉降穩(wěn)定后再修復(fù)

通常裂縫是由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的，其位置走向，均和墻柱因強(qiáng)度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說(shuō)，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強(qiáng)度或剛度問(wèn)題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修復(fù)。

墻體裂縫的原因

1、建筑上的缺點(diǎn)造成墻面開(kāi)裂

房子本身的質(zhì)量存在的一些問(wèn)題，比如保溫層有裂縫、墻面開(kāi)槽后修復(fù)涂刷不當(dāng)?shù)榷紩?huì)造成裝修后墻面收縮出現(xiàn)裂紋。如果這樣的話(huà)，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開(kāi)墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后整體找平，依次做底漆、面漆。

2、膩?zhàn)优翁耖_(kāi)裂

膩?zhàn)訂未螘r(shí)如果批刮過(guò)厚，會(huì)出現(xiàn)干燥不均勻的現(xiàn)象，進(jìn)而引發(fā)開(kāi)裂。這種開(kāi)裂一般出現(xiàn)在墻角一帶或墻面不太平的地方，要解決這種情況的墻面開(kāi)裂，只需要局部打磨一下，然后用膩?zhàn)幼鱿滦迯?fù)就可以了。

3、水泥砂漿抹灰層開(kāi)裂

在為墻面做抹灰時(shí)，水泥砂漿沒(méi)有干透就進(jìn)行批灰，造成水泥砂漿干透后裂開(kāi)，造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，這種情況下的墻面開(kāi)裂如果要補(bǔ)救相對(duì)會(huì)麻煩一些，若墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就需要整體剔除，再重新施工。

4、墻體表層乳膠漆開(kāi)裂

涂刷底漆面漆時(shí)，沒(méi)有等前一遍漆干透就開(kāi)始刷后一遍，收縮率不同，引起面漆開(kāi)裂，如果只是表層漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。