沒有首付怎么買房

1、利用公積金。

如果購房者貸款購買住房的時候沒有使用公積金，那么則可以考慮將公積金提取出來補貼首付款，很多單位都會給職工繳納公積金，如果購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現(xiàn)在很多城市買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、尋求父母幫助。

年輕人買房子的話，壓力確實挺大的，畢竟手里面的積蓄不會太多，這個時候也可以考慮尋求父母的幫助，如果父母的經(jīng)濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟支持只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

3、重新選房。

如果購房者所選的房子確實高于自己的實際支付能力太多的話，不建議購房者強買的，因為就算借錢將首付款湊齊了，今后要還錢，再加上還貸，每個月的壓力實在太大。這種情況下，就只能考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

4、抵押舊房子。

如果購房者的家底比較厚，除了正準備購買的房子之外，還有其他的房產，則可以考慮抵押舊房子，然后用來支付首付，這是一種很普遍的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。

公積金貸款首付比例是多少?

1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。

2、首付比例下降至20%省住房公積金貸款首付比例由原來的30%下降為20%。提高購房的住房公積金提取額度省住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時，需提供首付款額度此次做了調整，由原來不低于房款總額30%;下降于不低于房款總額20%;，提取額度為住房公積金賬戶內余額且不高于購房款總額。