文章摘要： 在咱們看電視的時，里邊的人物在結婚的時分都是會為了在買房時的房產證上面寫誰的姓名而引起一場大戰(zhàn)，其中近來熱播的電視劇《歡樂頌2》里邊的樊勝美跟王柏川即是由于房子而造成最終的不歡而散。所以從古至今，房產證上面寫誰的姓名一向都是搶手的論題，可是
在咱們看電視的時，里邊的人物在結婚的時分都是會為了在買房時的房產證上面寫誰的姓名而引起一場大戰(zhàn)，其中近來熱播的電視劇《歡樂頌2》里邊的樊勝美跟王柏川即是由于房子而造成最終的不歡而散。所以從古至今，房產證上面寫誰的姓名一向都是搶手的論題，可是如今，總算可以不用由于這個疑問而鬧得沒法解開了，由于國家出了新規(guī)則，房產證要下崗了!
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一、房產證和不動產權證的區(qū)別是什么?
1、不動產權證內容具體，增加了不動產單元號，這個號碼很類似于房子的“身份證號碼”，是唯一的、是可查的，在房子買賣時不會呈現一房多賣等景象，由于你可以直接確定該套房子的土地信息，保證產業(yè)安全。
2、不動產權證不似房產證，其對使用年限有明確的規(guī)則，一起增加了鐳射區(qū)。
那么疑問來了，新的不動產權證行將頒布，那老的房產證需求替換嗎?
答案是不需求!據悉新版證書和舊版證書在一段時間內并行有用，依據“不變不換”準則之前頒布的各類證書仍然有用，可以在后期依據需求例如房子買賣時在逐漸替換即可。
二、房產證上有你的姓名不代表房子是你的?
房產證升級為不動產證后，依據有關規(guī)則，房產一切權的最高效能來自于房產掛號;房子作為不動產品權，它的建立、變更、轉讓和消除，都需求依法掛號，未經掛號，不發(fā)生法律效能。
假如房產證與不動產掛號簿兩者記載不一致的，除有依據證實不動產掛號簿確有錯誤外，以不動產掛號簿為準。所以說，揪“房產證”上的姓名底子沒含義，“不動產掛號簿”上的姓名才標志著房產的真實所屬。
三、不動產權證的優(yōu)勢是什么?
1、維護自己產權：對房產和土地等不動產起到維護效果。
2、處理快捷：假如房子涉及到買賣再也不需求土地、房子多個部門處處跑了。
3、買賣安全：避免“一房多賣”，由于不動產產權歸屬可查詢，當然只有當事人、國家有關部門和好壞關系人可查。
房產證和不動產權證的區(qū)別是什么
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