中間戶為什么比邊戶貴

因?yàn)橹虚g戶比邊戶更保暖防水，防水效果也會(huì)更好。邊戶因?yàn)楦饨绲慕佑|比較多，因此在裝修時(shí)，外墻裝修時(shí)防水都要用料多一些。而且容易出現(xiàn)漏水情況。但是中間戶就相對沒這種煩惱，而且夾在中間，冬天相對會(huì)更暖和。

中間戶優(yōu)點(diǎn)：

1、相較于邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些。

2、中間戶的東西兩面不會(huì)受到雨水沖刷，墻體一般不會(huì)滲水，且中間戶型較為方正，空間利用率可能要高一些。

中間戶缺點(diǎn)：

1、中間戶不夠通透，因建筑設(shè)計(jì)限制，中間戶的采光會(huì)比東西邊套差一些，有些戶型會(huì)存在暗間廚衛(wèi)，空間不夠通透。如果樓層低，那么中間戶的采光、通風(fēng)條件會(huì)更差;

2、中間戶樓內(nèi)噪音污染最嚴(yán)重，中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有業(yè)主，因此噪音污染相較于邊戶會(huì)更嚴(yán)重一些，且私密性不如邊戶好。

買房子注意事項(xiàng)

看房時(shí)要注意的：最好是雨天看房：下過大雨后，無論業(yè)主先前對住房進(jìn)行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”。多問鄰居和保安：同小區(qū)鄰居或保安聊天，往往可以獲得許多有價(jià)值的信息。

識別假房源：網(wǎng)上找房時(shí)，當(dāng)某套房的房價(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多;看房平臺沒有虛假房源的賠償承諾;圖片與房源信息對不上;房源介紹不體現(xiàn)稅費(fèi)等關(guān)鍵信息?？赡芫褪翘摷俜吭?。

五證不全房子不可買：

買房者要警惕開發(fā)商虛假廣告宣傳。開發(fā)商常以“贈(zèng)送面積”吸引購房者，但實(shí)際贈(zèng)送可能是公用面積，購房者若獨(dú)占可能面臨法律糾紛。五證是證明住房身份的合法有效證件，也是樓盤開發(fā)商具有合法性銷售資格的證明，開發(fā)商必須五證齊全才能保證購房者買房后能拿到房產(chǎn)證。

五證即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。