公積金又提又貸什么意思

公積金又提又貸意思是對于同一套住房，公積金繳存職工既可以將公積金賬戶內(nèi)的余額提取出來支付首付款，又可以申請?jiān)撎鬃》康墓e金貸款。

比如：

小明的公積金賬戶有余額2萬元，且公積金賬戶狀態(tài)正常，已滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款條件，想要購買價格為50萬的A住房，首付比例最低為20%，那么：

小明可以先以購買A住房為由提供2萬元公積金賬戶余額，再自行準(zhǔn)備8萬元資金，湊齊10萬用于支付購買A住房的首付款，同時向公積金中心提出購買A住房的公積金貸款，這就叫“又提又貸”。

溫馨提示：

1、購房提取公積金時，一般不可將公積金賬戶余額全部取完，比如長沙公積金中心就要求公積金賬戶上至少留有100元余額，具體要以當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。

2、公積金又提又貸，也可以是先申請公積金貸款后，再辦理購房提取，但考慮到借款人還要進(jìn)行公積金還貸，可能會公積金賬戶留存金額有所要求。

買房住房公積金余額可以全部提嗎

買房提取住房公積金，賬戶余額是否可以全部提取，得視具體情況而定：

1.購房并使用房貸的情況提取住房公積金：每個月可提取一次，累計(jì)提取總額不可高于實(shí)際發(fā)生的住房支出(如果住房公積金賬戶余額低于購房費(fèi)用總支出，那是可以全部提取出來的;如果住房公積金賬戶余額高于購房費(fèi)用總支出，那就無法全部提取出來)。

2.購房一次性付款的情況下提取住房公積金：職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金(一年最多提取四次)。

由于住房公積金是分地區(qū)繳存，而各地住房公積金管理中心規(guī)定可能會有所差別，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)，可以電話咨詢客服。而大家要注意，買房時除了可以直接提取住房公積金使用，還可以挑選辦理公積金貸款，以及在償還房貸時，還可以辦理公積金對沖貸業(yè)務(wù)。