宅基地自建房可以申請貸款嗎

宅基地自建房可以申請貸款，宅基地自建房可以申請抵押貸款，但是必須滿足一定的條件。農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款是指在不改變宅基地所有權性質(zhì)的前提下，以農(nóng)民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行業(yè)金融機構向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。

農(nóng)村建房要合格的標準是什么

1、面積不可超出當?shù)卣貥藴拭娣e

國家規(guī)定農(nóng)民在農(nóng)村的住房必須是遵守農(nóng)村“一戶一宅”的原則，但是如果“多宅”但總面積卻沒有高于標準宅基地面積的也可以，所以明年開始農(nóng)民新建房子的面積必須在國家規(guī)定的范圍以內(nèi)，否則將會被拆除。

2、必須按照規(guī)定范圍以內(nèi)的結構建造

以后農(nóng)村蓋房不僅只是在面積上有約束，在高度以及構造上都有相應的規(guī)定。國家規(guī)定農(nóng)村蓋樓的高度不可以高于2層樓高，針對具體的地區(qū)還有具體的要求。

3、必須在村部規(guī)定的范圍以內(nèi)建房

農(nóng)民建房必須要經(jīng)過村集體的批準，獲取到相應的宅基地才可以，不可夠私自選址建房。尤其是不屬于村集體內(nèi)部的宅基地范圍及耕地、林地性質(zhì)的土地都是不可以用來蓋房子，一旦被發(fā)現(xiàn)了農(nóng)民違反國家規(guī)定，要立刻拆除住房來做出相應處罰。

農(nóng)村自建房怎么辦房產(chǎn)證

向有關部門提出申請，通過審核之后，政府才會發(fā)放房產(chǎn)證。農(nóng)村想要建造自建房，是一定要爭取到當?shù)赜嘘P部門的同意的，需要房主本人提出申請之后，并且準備相關的材料，比如自建房的土地使用權，以及個人的身份證明等資料，同時所有提交資料要保證真實。政府的相關工作人員會對提交資料進行審核，審核通過之后，就會針對自建房進行數(shù)據(jù)的準確測量，以及進行平面圖的繪制，只要住房的建設符合相關的規(guī)定，那么有關部門就會發(fā)放房產(chǎn)證。