地下車庫車位劃線規(guī)范是什么

如果車長不大6米及車寬不大于1.8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米;車長大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等。對于一般以停小型車為主的停車場來講，車位尺寸多采用2.5~2.7×5~6的尺寸，而單車道回轉車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米。

買停車位要注意什么

1、明確車位的產(chǎn)權：買停車位，第一個問題就是要明確停車位的產(chǎn)權問題，看是歸誰所有。如果車位是歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不可辦理產(chǎn)權證，則說明該車位或車庫是不可銷售的。如果車位是公共設施，開發(fā)商就不對其享有所有權，更不可將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣)。

2、應將車位相關細則寫進合同：大家在挑選停車位的時候都會挑選離自己家近的位置，這樣也會方便。購房者在簽訂購房預售合同時，如果車位是隨住房一起預購的，購房者應與開發(fā)商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。如果是先預購商品房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂預售合同，上述的各項情況也應該約定好，并進行登記備案。

3、已作為公攤面積的車位不可賣：現(xiàn)在有很多小區(qū)把公共區(qū)域劃上線，做為停車位來賣給業(yè)主，這時你要知道車位主要分為地下車位和地面上車位兩種。地面上車位有兩種，一種是敞開式的，主要通過劃線確定每個車位的具體位置。由于小區(qū)的土地使用權屬于全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權出售。另一種是三面有圍護的地面上車位，若開發(fā)商在當初申報規(guī)劃時明確了這類車位有獨立的用地面積和建筑面積，則開發(fā)商有權出售。