房產稅如何避稅呢？房產稅怎么繳納？

國家在不斷的變化，稅收政策也是一年接一年的有新政策出現(xiàn)。房產稅收政策的試點已經有很長一段時間了，在繳納房產稅收的時候，會有很多稅收分類。不同的稅收分類繳納的錢款是不一樣的，畢竟稅收也是一筆不小的開支，有一些公司或者個人就開始專研這其中的避稅之道，希望能少繳稅，今天就一起來看看關于房產稅如何避稅呢？房產稅怎么繳納的相關內容吧。

房產稅如何避稅呢？

常用的避稅方法有很多，主要有：利用國家稅收優(yōu)惠政策、轉移定價法、成本計算法、融資法和租賃法。合理避稅是納稅人從自身經濟利益大化地進行避稅籌劃，下面就介紹幾種普遍的避稅方法。

1、利用合作開發(fā)方式合理避稅，利用此方法可以通過經營收入利息收入以及分紅收入在收入性質上可以相互轉化，公司可以根據(jù)實際需要挑選恰當?shù)慕洜I方式以減輕稅收負擔。

2、利用股權轉讓方式合理避稅，股權轉讓業(yè)務不繳納營業(yè)稅、城建稅、費附加和土地稅，從而少納了不動產轉讓過程的巨額稅款。

3、利用簽訂合同裝修費的合理避稅。

4、通過從高稅國向低稅國或避稅地以較低的內部轉讓定價銷售商品和分配費用，或者從低稅國或避稅地向高稅國以較高的內部轉讓定價銷售商品和分配費用，使國際關聯(lián)公司的整體稅收負擔減輕。

5、關聯(lián)公司之間相互提供服務或勞務，通常是境外公司收費高，境內公司收費低甚至不收費。有的還虛列境外公司費用。

房產稅怎么繳納？

此前房產稅的主要試點城市為上海和重慶。以上海為例：假設一個三口之家已有一套住房面積為180平方米的房子，那剛好人均60平方米，現(xiàn)在又新購一套80平方米總價100萬的房子，那么按照相關規(guī)定：

本地戶口：新購且屬于家庭第二套以上，計稅價格：交易價格70%，稅率：0.6%；低于平均價格2倍的0.4%，免稅額：人均60平米(含60)，其一年應繳房產稅為100萬*70%*0.6=4200元。

以上就是所有關于房產稅如何避稅呢？房產稅怎么繳納的介紹了，雖然通過稅收籌劃的納稅方案在一定程度上減輕了納稅人的壓力，合理的運用了稅收政策資源，體現(xiàn)了國家政策。但是我們在稅收籌劃的時候根據(jù)國家政策來執(zhí)行，不要弄虛作假，不然會留下很大的禍患。我們在繳納的時候一定要合理合法，這樣我們的權益才能收到保護。