文章摘要： 買新房一般不需要要業(yè)主自己辦理房產證，開發(fā)商會統一辦理好之后發(fā)給業(yè)主。房產證的辦理時間以合同約定為準，如果購房合同中沒有約定的話，就按照國家相關法律規(guī)定辦理：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產證;如果是現房
買新房一般不需要要業(yè)主自己辦理房產證，開發(fā)商會統一辦理好之后發(fā)給業(yè)主。房產證的辦理時間以合同約定為準，如果購房合同中沒有約定的話，就按照國家相關法律規(guī)定辦理：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
1、提交申請
需要辦理房產證是要到房管部門提出申請，并且填寫一份申請表同時需要開發(fā)商簽字蓋章，有些開發(fā)商會有已經簽字蓋章的表格，那就只要到開發(fā)商領取表格填寫即可。
2、測繪
測繪表是房管局登記部分確定房產證上面填寫面積的重要依據，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發(fā)商指定的住房面積計量站進行申請并且領取測繪表。也有的開放商手上已經有了測繪表，帶上身份證照工作人員領取就可以了。還可以到登記部門提出申請測繪。
3、交稅
在領取房產證之前需要到有關部門繳納相關稅費，公共維修金通常是小區(qū)物業(yè)統一收取，也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發(fā)商工作人員咨詢。
4、領證
對以上手續(xù)都辦理結束后就可以等待領取房產證，管理部門會給一張領取證書的通知書，需要按照通知書上的時間到房管局領取房產證。此外在繳納印花稅、產權登記費以及工本費時一定要認真核對房產證上的內容，主要是面積、地址。權利人姓名、權屬狀態(tài)等。
買新房要業(yè)主自己辦理房產證嗎
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