集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個人嗎

集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個人。集體土地使用權轉(zhuǎn)讓給私人的行為是合法的，農(nóng)村集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設。根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的公司，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

集體土地使用權含義是什么

一般是指農(nóng)民集體和個人進行非農(nóng)業(yè)建設依法使用集體所有土地的權利。法律對集體土地建設用地使用權的主體有較為嚴格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經(jīng)濟組織進行建設，需要使用集體土地，必須經(jīng)過征用，使之轉(zhuǎn)為國有土地后才能取得使用權，即國有土地使用權。一般不允許全民所有制單位或城市集體所有制單位以及其他經(jīng)濟組織擁有集體土地建設用地使用權。

集體土地建設使用權是農(nóng)民集體將其所有的集體土地用于建設，行使占有、使用、收益和處分的權利。農(nóng)村集體建設用地使用權是否可以強制執(zhí)行，根據(jù)規(guī)定，人民法院執(zhí)行集體土地使用權時，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但有學者提出，僅僅依靠較高人民法院的司法解釋不可夠成為農(nóng)村集體建設用土強制執(zhí)行的依據(jù)，因為集體建設用地使用權的強制執(zhí)行是以集體建設用地可以流轉(zhuǎn)為前提的。

集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權。集體土地使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的公司因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟組織及其成員，集體經(jīng)濟組織設立的公司和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)。