簽約材料是什么

1、一次性付款客戶需攜帶資料：購房人本人身份證原件及復印件以及有關單位出具的購房證明。

2、申請按揭貸款的客戶需攜帶的資料：購房人夫妻雙方身份證原件及復印件、戶口簿、結婚證、有關單位出具的購房證明、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明以及借款人及配偶私章。

房產簽約手續(xù)有哪些

1、對于購房需簽訂以下合同：商品房(住宅及有產權車位)購買合同和補充協(xié)議(一式五份);地面上車位、機械車位、人防車位合同(一式四份);前期物業(yè)服務協(xié)議、停車場車位管理協(xié)議、業(yè)主臨時管理公約及承諾書(一式兩份)。購房合同上買受人(含共同買受人)均需到合同簽訂現(xiàn)場簽字并按手印，如買受人(含共同買受人)不可前往，需辦理委托公證。

2、需按揭貸款合同：總隊機關干部按揭貸款銀行挑選指定銀行，購房合同上買受人(含共同買受人)本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不可前往，需辦理委托公證。

3、需住房預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記(挑選按揭貸款的買受人需辦理)購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣房管局辦理，如買受人(含共同買受人)不可前往，需辦理委托公證。

4、需住房分戶產權證：購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣房管局辦理，如買受人(含共同買受人)不可前往，需辦理委托公證。

5、分戶國有土地使用證：購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣國土資源局辦理，如買受人(含共同買受人)不可前往，需辦理委托公證。

6、委托公證：辦理購房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，住房預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記，住房分戶產權證，分戶國有土地使用證等事宜;辦理住房預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記事宜;辦理住房分戶產權證、分戶國有土地使用證事宜;委托書格式由總隊統(tǒng)一提供，相關授權事項不得刪減。

什么時候簽訂購房合同?

1、購房合同基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發(fā)展商給你簽的各類文件。

2、買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價，付款方式等。購房合同大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同。