樓盤開盤流程怎么走

1、簽到區(qū)：客戶簽到。

2、等候區(qū)：等候選房搖號(hào)，客戶在此區(qū)等候開盤搖號(hào)。

3、搖號(hào)區(qū)：搖號(hào)、驗(yàn)號(hào)、貼號(hào)。主持人搖號(hào)、唱號(hào)，公證人員驗(yàn)號(hào)，確認(rèn)并且核對(duì)客戶相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽客戶貼上大順序標(biāo)簽，選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶需再貼上大小即時(shí)貼后進(jìn)入選房排隊(duì)區(qū)。

4、排隊(duì)區(qū)：核對(duì)房源信息，做好備選方案。選房排隊(duì)區(qū)客戶根據(jù)銷控公示，考慮選房需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時(shí)間，過(guò)時(shí)清場(chǎng)。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)情況，以喊號(hào)形式通知排隊(duì)區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號(hào)后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)，則視為該中簽客戶自愿放棄本次選房權(quán)利，其序號(hào)作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)銷控人員及時(shí)疏導(dǎo)清場(chǎng)。

6、簽約處、審核處：客戶選定房號(hào)后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議

7、財(cái)務(wù)處：經(jīng)多方審核認(rèn)購(gòu)協(xié)議后、客戶繳納定金（一萬(wàn)元，刷卡／現(xiàn)金）。財(cái)務(wù)處確認(rèn)《住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》與《選房單》無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

8、蓋章處：認(rèn)購(gòu)書公司審核并確認(rèn)蓋章。客戶憑財(cái)務(wù)定金收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)蓋章處，在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上加蓋＊＊置業(yè)有限公司合同公章。由工作人員將《住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。

9、認(rèn)購(gòu)?fù)戤??？蛻粢淹瓿烧J(rèn)購(gòu)，離開現(xiàn)場(chǎng)。

房子開盤時(shí)購(gòu)買好嗎

1、房子開盤時(shí)購(gòu)買其實(shí)有很多的優(yōu)勢(shì)，首先大家要明白一個(gè)道理，假設(shè)同一套房子，放在不同的時(shí)期出售，住房?jī)r(jià)格肯定是不一樣的，而先購(gòu)買這套房子的朋友花的錢肯定要比后購(gòu)買的朋友要少。很多人都覺(jué)得購(gòu)買期房風(fēng)險(xiǎn)大，但購(gòu)買期房的人還是有那么多，有一部分原因就是因?yàn)樵缳I早劃算，期房更優(yōu)惠。

2、另外從開發(fā)商的角度來(lái)看，一般新樓盤開盤，開發(fā)商都會(huì)做一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，并且活動(dòng)力度還不小，這其實(shí)也是開發(fā)商在試探市場(chǎng)的反應(yīng)。開發(fā)商為了在開盤當(dāng)天提高銷售率，都會(huì)在開盤這天提供多的購(gòu)房折扣，這一天也意味著是一段時(shí)間內(nèi)該樓盤購(gòu)房折扣多的時(shí)機(jī)。