車(chē)位需要買(mǎi)嗎

車(chē)位是否需要買(mǎi)取決于個(gè)人的需求，如果小區(qū)內(nèi)外停車(chē)位充足，就不需要購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位，但若是停車(chē)位緊張，就要考慮購(gòu)買(mǎi)或者租賃一個(gè)了，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位會(huì)更方便一些，但是車(chē)位的價(jià)格不菲，所以車(chē)位是否需要買(mǎi)要根據(jù)個(gè)人的需求來(lái)決定。

買(mǎi)車(chē)位要注意什么

1、要注意車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)

車(chē)位首先要看是否屬于開(kāi)發(fā)商所擁有的，即開(kāi)發(fā)商是否有車(chē)位的所有權(quán)。根據(jù)定小區(qū)里面的公共配套設(shè)施屬于全體業(yè)主所有，如果車(chē)位是公共設(shè)施，開(kāi)發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，也就不可將車(chē)位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

2、購(gòu)買(mǎi)小區(qū)車(chē)位要注意使用權(quán)的問(wèn)題

小區(qū)車(chē)位的交易一般遵循“限內(nèi)原則”，即只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才能購(gòu)買(mǎi)小區(qū)內(nèi)的車(chē)位。此外，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后如果要再行轉(zhuǎn)讓、出租，仍要遵循“限內(nèi)原則”，即轉(zhuǎn)讓或出租的對(duì)象僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)權(quán)人或住房承租人。

3、要知道哪些車(chē)位能賣(mài)、哪些車(chē)位不可賣(mài)

不可買(mǎi)賣(mài)的停車(chē)位，就不可獲得產(chǎn)權(quán)，一般來(lái)說(shuō)有2種：第一，占用小區(qū)內(nèi)部道路或其他場(chǎng)地，以劃線和編號(hào)的方式確定的車(chē)位；第二，地下人防工程改造的車(chē)位?？梢再I(mǎi)賣(mài)和獲得產(chǎn)權(quán)的車(chē)位一般也有2種：第一、地面集中停車(chē)區(qū)域，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲得規(guī)劃許可的車(chē)庫(kù)，但占用公攤面積的除外；第二、地下停車(chē)庫(kù)，也是獲得了規(guī)劃許可，不占用公攤面積。

車(chē)位怎么選

1、要挑選獨(dú)立的車(chē)位。

停車(chē)場(chǎng)建設(shè)車(chē)位的時(shí)候會(huì)規(guī)劃出幾種不同的車(chē)位，有些獨(dú)立的車(chē)位設(shè)置在一些邊角區(qū)域。選車(chē)位的時(shí)候獨(dú)立車(chē)位屬于黃金車(chē)位，這些車(chē)位數(shù)量稀缺，非常搶手。獨(dú)立車(chē)位的優(yōu)點(diǎn)是不與其他車(chē)位連接在一起，形成了一個(gè)獨(dú)立的空間，車(chē)主停車(chē)的時(shí)候不用擔(dān)心與周?chē)?chē)輛發(fā)生碰撞。獨(dú)立車(chē)位的尺寸一般都比較大，停車(chē)的時(shí)候更寬敞，這類(lèi)車(chē)位是優(yōu)先挑選。

2、要挑選邊角位車(chē)位。

如果大家選不到獨(dú)立車(chē)位，可以挑選一些邊角車(chē)位，這些車(chē)位的一側(cè)緊靠著柱子或者走廊，這類(lèi)車(chē)位的空間也比較大。在邊角車(chē)位停車(chē)的時(shí)候只有一側(cè)車(chē)身與周?chē)?chē)輛接觸，車(chē)主可以往沒(méi)有汽車(chē)的一側(cè)靠近，避免與旁邊車(chē)輛發(fā)生碰撞。

3、要挑選獨(dú)立的側(cè)方停車(chē)位。

有些停車(chē)場(chǎng)會(huì)設(shè)置一些獨(dú)立的側(cè)方停車(chē)位，這些停車(chē)位的尺寸比較大，有些車(chē)主的車(chē)長(zhǎng)度高于5米，普通的停車(chē)位停不下，停在這類(lèi)獨(dú)立的側(cè)方停車(chē)位上完全沒(méi)有問(wèn)題。