怎么查詢個人名下房產信息

1、到當?shù)氐淖》抗芾砭植樵儭Ｐ枰獛献约旱纳矸葑C和房產證。如果是委托他人代查，則需要攜帶公證過的授權委托書。如果是需要房產交易，建議到住房管理局進行查詢。

2、在網上查詢。搜索當?shù)厥∈械姆慨a管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名和產權證號便可進行個人名下房產查詢。但較為不便的是，目前并非所有地區(qū)的房產管理局網站都可以查詢到住房的產權信息。

3、到檔案局檔案科查詢。攜帶自己的身份證明資料，如果是委托他人代查，則需要攜帶公證過的授權委托書，到住房管理局大廳的微機上使用系統(tǒng)來申請查詢。目前為止現(xiàn)在的住房產權基本都會進行電子檔案登記。

房產證上包含哪些房產信息?

1、權利人情況。指權利人名稱、身份證號(個人)、公司性質、共有情況等。

2、土地使用情況。指土地坐落、使用面積、使用期限、地號、土地取得方式等。

3、住房所有權情況。指住房結構類型、高度、竣工日期、建筑面積、住房層數(shù)、設計用途、房號等。

4、房地產其他權利情況。如有抵押，則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等。

5、四至境界附圖。

房子抵押貸款好貸嗎?

1、抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，住房抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，住房抵押貸款的利率通常要比基準利率上浮30%，遠遠高于按揭貸款利率，而且住房抵押貸款過程當中，還會產生很多額外的費用，如住房評估費、抵押登記費。如果找中介辦理抵押貸款，還要付一筆為數(shù)不少的中介費，所以用住房抵押貸款購買成本較高。

2、還款期限短，抵押貸款還款期限短，住房抵押貸款走的是消費貸款，而消費貸款的還款期不過10年，相比按揭貸款30年的還款期，壓力之大可見一斑。所以如果不是經濟狀況足以應對，建議不要挑選這種方式。

3、貸款有風險，住房抵押貸款有風險，因為買房不屬于消費貸款，如果發(fā)現(xiàn)貸款人將貸款用于消費，銀行有權停貸或者提前收回貸款。情節(jié)嚴重的，銀行可定性為騙貸，可能會影響個人征信，影響以后的貸款申請，可以說，用住房抵押貸款來買房是明知不可為而為之，是沒有辦法的辦法，挑選這種方式的風險也很大，需三思而后行。