申請組合貸款買房流程是怎樣的

現在大多數人在工作單位都繳納著住房公積金，而公積金為我們貸款買房也是提供了很多的便利，起了不小的作用，但是當我們貸款買房的時候公積金公積金貸款不足以支付購房款時怎么辦呢?這時候我們就可以采用組合貸款的方式來達到買房的目的，那么申請組合貸款買房流程是怎樣的呢?請看下面文章介紹!

申請組合貸款買房方法：

申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關手續(xù)。兩部分貸款審批結束后，同時由銀行撥付到售房單位賬戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

組合貸款買房流程:

一、到貸款銀行提出借款申請

借款人購買合同和開發(fā)人員執(zhí)照、身份證副本,住房公積金存款卡,密封的區(qū)、縣中國建設銀行房地產貸款部門申請住房公積金貸款(用夫妻雙方的住房公積金貸款,還必須攜帶結婚證書或其他關系證書),填寫“個人住房公積金貸款申請表(組合)”。

二、銀行審計

想要組合貸款買房，貸款銀行需確定借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，并根據借款人提供的信息確定貸款期限。

三、到貸款銀行簽署貸款合同

申請組合貸款買房，貸款銀行檢驗借款人的申請后，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同(沒有住房擔保的質押合同)。

四、去財產部辦理貸款擔保手續(xù)

住房公積金貸款有兩種擔保方式(組合貸款)。借款人可以根據自己的實際情況挑選其中任何一個?？梢允褂米约旱?，或者第三人稱的財產抵押，也可以使用國債和銀行存單和貸款批準證券的質押，借款人持有證券貸款銀行托管。

五、辦理按揭保險手續(xù)

借款人在抵押貸款或質押手續(xù)后，與貸款合同和抵押合同(質押合同)一起，向房地產行業(yè)的借款人發(fā)放住房抵押貸款數據證明等。

六、簽署還款協議并提取資金

組合貸款買房采用儲蓄卡代扣方式還款的，借方將到建行儲蓄所進行支付和扣款，并與貸款銀行簽訂預提協議。單位和貸款銀行應當與貸款銀行簽訂協議。

七、銀行劃款

組合貸款買房時，借款人應當按照與貸款銀行約定的時間，向貸款銀行申請收款，并由貸款銀行將款項轉入銷售單位;對于修理、建設的貸款，借款人應當收回貸款。

通過上文的介紹，相信我們大家應該了解了申請組合貸款買房流程是怎樣的了，那么當我們需要辦理組合貸款的時候，大家一定要按照規(guī)章流程走，提前準備好所需的材料按照銀行的要求去辦理，避免出現問題而影響到自己的買房計劃!