房產證復印件有什么用

1、如果要辦理居住證，就需要用到房產證復印件。

2、如果要辦理房產證按揭，其中必備的材料就有房產證復印件。

3、如果要進行住房買賣，辦理過戶手續(xù)，賣方需要提供房產證及其房復印件，還有其他證件、材料。

4、租房簽合同時會使用房產證復印件。

5、辦理抵押、貸款程序時會使用房產證復印件。

6、婚前房產公證會使用房產證復印件。

房產證原件和復印件區(qū)別有什么?

1、房產證的原件就是經過核批進行正式編號并蓋有印章的文件。其他在這個屬性之外的對這個文件復制的版本都稱之為復印件。

2、房產證復印件可以作為登記檔案材料或者相關申請的證明材料使用，但是單獨無效，必須再查驗原證的基礎上才可以使用。

3、房產證購房者通過交易，取得住房的合法所有權，可依法對所購住房行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《住房所有權證》，是國家依法保護住房所有權的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。房產證包括住房所有權證和住房共有權證，在通常意義上，房產證是住房所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明住房所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的住房所有權登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權利歸屬的法定公示方法。

房產證丟了怎么補辦?

1、向住房產權管理機構提出申請。首先去住房產權登記機構提交書面申請，說明證書遺失原因以及住房的各種情況，提供身份證明等各種材料，到契證遺失補辦窗口辦理。

2、繳納查檔費。到住房產權登記機構進行查檔，因為房產檔案都會保管之前的住房產權登記信息。查到后會出具臨時收據并進行內部核校，同時給出相應的證明。同時繳納費用。

3、去報社發(fā)布聲明。申請人去報社辦理遺失聲明登記，待報紙刊登聲明。保存有聲明的報紙，一個月后無異議的話就可以進行下一步。

4、案件入冊。聯系測繪部門進行上門測量繪圖，同時交由檔案管理部門負責案件入冊。

5、移交資料。將所有的資料移交給不動產登記中心，填完申請表后上交證明。然后就可以等待審查審批。

6、補發(fā)證書。審批通過后，申請人收到領證通知即可憑收據領取補辦的證件。