經濟適用租房如何戶主更名

1、經濟適用租房想要變更承租人的話，改名字只能是原承租人(戶主)所在戶口本同一家庭成員。沒有法定撫養(yǎng)，贍養(yǎng)，扶養(yǎng)關系的不予支持。

2、照相關規(guī)定，經濟適用住房補貼申請人必須是家庭戶主，若戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭其他成員應推舉具有完全民事行為能力且在最低生活保障范圍內的家庭成員作為申請人，并出具書面委托書。

3、如果其他家庭成員不在最低生活保障范圍內，則委托他人以戶主名義辦理，并出具授權委托書和身份證明。

經濟適用租房的弊端

1、面積限制：

住房面積有限，如果申請人的共同申請人較多，那么居住起來就會顯得比較擁擠，不利于人口較多的家庭居住。限制條件較多，不利于申請。而且申請公租房的條件是比較多的，審核也是非常嚴格，申請會比較麻煩。

2、工程建筑質量安全隱患：

一些政府部門以便加快本地經濟適用租房的基本建設，在房子的設計方案、工程施工、工程監(jiān)理、檢測質量及其建筑裝飾材料上的嚴格把關都并不是很嚴苛，因而存有住房質量問題安全性的安全隱患。

3、資產還有薄弱點：

建造資產籌資和土地征收工作壓力較為大。

4、現(xiàn)行政策健全不周到：

在我國對經濟適用租房的建造和申請辦理整體上含有研究特性難題，包括了：現(xiàn)行政策、體制、保證經營規(guī)模、保證方法等，因而還必須結合實際持續(xù)的健全。

5、相關法律法規(guī)不全：

如今的經濟適用租房保證戰(zhàn)略方針全是以規(guī)范化的文檔方法公布的，但也未組成法律法規(guī)的規(guī)章制度拘束。

經濟適用租房的申請條件

1、申請人具有5年以上當地城市常業(yè)主口。

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的。

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。