位置好,超級旺鋪急賣,買到就是賺到
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| 認證 | 手機認證身份證認證 | 聯(lián)系 | 寧芳(經(jīng)紀(jì)人 - 出售) 私信 |
| 分類 | 商鋪租售 | 來源 | 經(jīng)紀(jì)人 |
| 詳細地址 | 云臺路板泉路路口 | 商鋪類型 | 社區(qū)底商 |
| 建筑面積 | 40.00m2 | 售價 | 210.00萬元 |
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商鋪面積從不等，主力戶型是30-60，層高4.5米。面寬2.8-4.2米，進深4.2-15米。均價7萬平方，總價在120萬1500萬左右。
項目采取統(tǒng)一經(jīng)營管理模式，統(tǒng)一經(jīng)營10年，前兩年每年固定6%的租金回報，一次性在房價內(nèi)扣除，第3-5年每年實際租金如果不到合同價的6%，那么開發(fā)商將補貼3%的市場培育金，如果每年租金超過合同價的6%，那么開發(fā)商將不再補貼，超過部分91分成，業(yè)主拿90%的租金，運營公司拿10%的租金，后5年每年按實際租金91分成。
億豐時代廣場項目位于上海市五大城市副中心之一的三林，項目三面沿街，東臨云臺路、南起板泉路，北至楊思路，背靠成熟社區(qū)，其中板泉路為三林區(qū)交通主干道，項目距離世博園區(qū)直線距離僅3公里，距人民廣場約8公里左右，距徐家匯約7公里，離陸家嘴約8公里左右，可以說，這里的交通四通八達，除此之外，上南路上20余條公交也可直達人民廣場、上海南站、火車站、世博園區(qū)等上海中心地段。地鐵6號線高青路站，8號線楊思站都在項目1.5公里范圍內(nèi)項目由上海億豐企業(yè)（集團）斥資9億重金打造，總占地面積是平方米，總建面是平方米。項目由6棟特色建筑圍合而成，分為地下一層及地上三層，地下一樓為配套停車位，地上三層為沿街商鋪，是集休閑娛樂、品牌零售、親子教育、大型餐飲、社區(qū)配套5大業(yè)態(tài)為一體的稀缺性商業(yè)綜合體。項目周邊就有18個高檔小區(qū)，均價達3.5萬左右，常住人口達36萬，絕大部分是城市白領(lǐng)，具備較強的消費能力。周圍恒大建材市場、恒大古玩茶市兩大市場，帶來巨大的商務(wù)客流，保障項目正常運營的人氣。
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