你真的了解建筑資質嗎？類別有哪些？有多重要？

你真的了解建筑資質嗎？類別有哪些？有多重要？

近年來，建筑業(yè)進行了大整頓，只有那些正規(guī)、合法、合格的企業(yè)才能在市場上生存。然而，住房和城鄉(xiāng)建設部對資格考試的要求越來越嚴格。2018年12月至2019年6月，4個月內(nèi)全國共通知50多家企業(yè)欺詐資質申報。在建筑資質的過程中，不可避免地會遇到許多問題。

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你真的了解建筑資質嗎？類別有哪些？有多重要？

　　1.有哪些建筑資質？



　　施工資質是中國建筑企業(yè)取得施工資質的一個門檻，也就是說建筑企業(yè)需要取得相應的資質證書。



　　根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》(中華人民共和國建設部令第87號)，建筑施工企業(yè)應當根據(jù)注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備、完成的建筑工程業(yè)績等申請資質。經(jīng)考核合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。



　　建筑資質標準分為特級、一級、二級、三級，屬于建設工程。



　　二、施工資質有多重要？



　　1、施工資質，是企業(yè)為了承包工程，專門從事工程所需的資質。資質管理要求企業(yè)具備人員、資產(chǎn)、設備等方面的條件，同時通過建設主管部門的審核。施工企業(yè)申請資質后，證明了自身實力，也具備了參與工程承包的資質。



　　2.建筑公司承接一個項目，國家檢查項目是必不可少的。最基本的是在招投標過程中檢查施工企業(yè)的資質，這是對企業(yè)是否有施工能力的簡單檢查，因為有資質的企業(yè)基本上都有施工方面的技術人員和施工設備！



　　3.作為建筑企業(yè)，要順應社會發(fā)展的要求，充分發(fā)揮自身的特點和優(yōu)勢，及時完善和規(guī)范內(nèi)部資質標準和管理水平，確保企業(yè)的市場準入，適應建筑市場的發(fā)展。



　　資質證書不僅是企業(yè)承包工程的必要條件，也是施工企業(yè)證明自己的憑證。



　　3.建筑資質有哪些類型？



　　建筑資質有很多種類型，資質等級也有詳細劃分。建筑資質一般可分為以下幾類：建筑施工資質、工程勘察設計資質、工程造價咨詢資質、房地產(chǎn)資質等。



　　這些類型的建筑資質也可以分為許多子類，每個建筑資質也分為不同的資質等級。企業(yè)在申請建筑資質時需要達到相應的要求，所以建筑企業(yè)在申請資質時要按照相應的要求取得。

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　　企業(yè)申請資格的方式在不斷變化



　　1、施工資質審批告知承諾制度



　　2018年10月15日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于建筑企業(yè)資質審批實行通知承諾制的通知》。繼北京、上海、浙江等省之后，江西、河南、四川、陜西等省也加入了通知承諾制試點行列。2.資格的電子申報和批準



　　2018年9月12日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建筑企業(yè)資質電子申報審批通知》，聲明從2019年1月1日起，住房和城鄉(xiāng)建設部不再受理紙質申報材料，實行電子申報審批。



　　3.簡化申請人的指標



　　2018年11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布關于取消建筑企業(yè)最低資質標準現(xiàn)場管理人員指標的通知。施工企業(yè)首次申請資質時，不再對八大人員指標進行評價。這時候建筑公司在申請資質的時候，就不再需要調(diào)配八大人員了。



　　2018年12月22日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》。從2019年2月1日起，企業(yè)申請工程監(jiān)理甲級資質，其人員只需達到乙級標準。也就是A類注冊人員指數(shù)從25降到了15。



　　4.社會保障的征收



　　自2019年1月1日起，社保費用由稅務機關征收，要求施工企業(yè)為其員工繳納長期社保，并保證社保與注冊公司證明一致，以證明這些員工確實屬于公司，而非“掛靠”。



　　因此，接下來，建筑企業(yè)要認真檢查自己的社保相關情況，尤其是那些想申請和升級資質的企業(yè)，一定不能在人員社保方面留下隱患，否則，不僅不能申請和升級資質，還可能面臨一年或三年內(nèi)不能再次申報或升級資質的處罰。



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　　問：建筑資質原件或復印件丟失了怎么辦？



　　答：建筑資質證書遺失后，應及時申請補發(fā)原件和復印件。



　　(1)材料：在補辦過程中，需提交現(xiàn)有資質證書原件或復印件、掛失證明和申請表。



　　(2)單位：申請換證，必須到出具證明的住建部門辦理。



　　(3)時間：從申請到考試結束，補辦證書大約需要2周時間。