文章摘要： 可以。雖然房改房是一類性質比較特殊的住房，但是將其進行抵押貸款也是被法律所允許的。但是需要滿足一定的條件才行，其中要求用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。不接受評估現(xiàn)值在10萬元(含)以下的房產(chǎn)作為抵
可以。雖然房改房是一類性質比較特殊的住房，但是將其進行抵押貸款也是被法律所允許的。但是需要滿足一定的條件才行，其中要求用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
不接受評估現(xiàn)值在10萬元(含)以下的房產(chǎn)作為抵押物；已辦妥產(chǎn)權證明，產(chǎn)權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)的情況；具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。
抵押物為商品房的，房齡一般不高于20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得高于40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得高于20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得高于30年；原則上不接受閑置高于6個月的商業(yè)用房作為抵押物。
1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房款價的。
2、住房面積高于當?shù)卣?guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修的，且超標部分未按照規(guī)定退回或者補足房價款及裝修費用的。
3、處于戶口凍結地區(qū)并已經(jīng)列入拆遷公告范圍內(nèi)的。
4、產(chǎn)權共有的住房，其他共有人不同意出售的。
5、已抵押且未經(jīng)抵押權人書面同意轉讓的。
6、上市出售后形成新的住房困難的。
7、擅自改變住房使用性質的。
8、法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。
房改房可以貸款嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
連廊戶型公攤面積一般多少
2026-04-07
房貸提前還款后是重新計算利息嗎
2026-04-07
老房置換新房產(chǎn)權歸誰所有
2026-04-07
爛尾樓找哪個部門容易解決
2026-04-07
房貸提前還款可以用公積金余額嗎
2026-04-07
爛尾樓續(xù)建需要做什么鑒定
2026-04-07
