網(wǎng)上預約房產(chǎn)證辦理挑選什么

網(wǎng)上預約房產(chǎn)證辦理挑選不動產(chǎn)登記業(yè)務。如今很多城市辦房產(chǎn)證不用再去現(xiàn)場排號，網(wǎng)上就可預約時間辦理。

個人用戶無需注冊，但需實名預約，操作簡單，根據(jù)提示即可完成預約，共需五個步驟。

1、登錄網(wǎng)站首頁；

2、挑選不動產(chǎn)所在區(qū)及登記業(yè)務類型；

3、閱讀《用戶須知》并填寫申請信息；

4、填寫申請信息后挑選辦理日期；

5、在線打印《預約通知單》；

辦理房產(chǎn)證要注意什么

1、產(chǎn)權不明容易引起糾紛：

在房地產(chǎn)消費投訴中，因產(chǎn)權問題引起的糾紛是最多的，其中產(chǎn)權不明是引發(fā)糾紛的焦點。住房是特殊的財產(chǎn)，所有權權屬的確定應以產(chǎn)權證記載為準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。弄清住房的產(chǎn)權是共有關系還是贈送關系還是繼承關系等。

2、購房者無法取得房產(chǎn)證：

我國法律規(guī)定，辦理住房所有權登記的期限屆滿后高于一年，由于出賣人的原因，造成買受人無法辦理住房所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。也就是說，由于賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內(nèi)不可取得住房權屬證書，那么在該期限屆滿一年后，購房者可以退房并要求賣房者賠償經(jīng)濟損失。

3、鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/p>

住房權屬證書由建設部設計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。包括《住房所有權證》、《住房共有權證》、《住房他項權證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨家印制，這就有效地保證了權證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一，增強了權證的權威性。

4、警惕重復抵押：

購房時要去住房管理部門查詢所購住房是否有抵押，如果開發(fā)商或者賣家所售住房存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除后再購買。