購房合同兩個(gè)人名字房產(chǎn)證能寫一個(gè)人的嗎

不可，房產(chǎn)證的名字是根據(jù)購房合同的簽名來的，購房合同上簽了兩個(gè)人的名字，那房產(chǎn)就是兩個(gè)人共有的，房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩個(gè)人的名字。要改成一個(gè)人的名字需要辦理減名手續(xù)。

房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人的確定

住房產(chǎn)權(quán)的所有人的確定是按照購房合同上面的人名來確定的，具體流程如下：

房產(chǎn)證辦理流程：

一、提供所需材料;

二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記;

三、契稅稅率及繳款書的辦理：

1.提供戶主身份證復(fù)印件。

2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。

4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

房產(chǎn)證辦理所需材料：

1.住房購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

(若住房測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)。

5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

③雙方任何一方不可到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

②戶口簿或戶口證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

③單身聲明具結(jié)書：購房者在本地則到民政局辦理。

⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。