業(yè)主驗房注意事項

1、地面、墻面、樓梯是否平整：

在驗房時主要需要檢驗樓地面是否平整，室內(nèi)的墻壁與地面有無裂痕，同時還應(yīng)檢驗樓梯是都平整?？墒褂靡桓L尺靠著墻壁與地面，查看它們的平整度。

2、門窗拉動是否順暢：

室內(nèi)的門窗就好比是人們的眼睛，在進行門窗檢驗時，主要需要查看的就是門窗的軌道，檢驗它們的開關(guān)是否順暢。尤其是關(guān)窗之后，一定要注意是否可以關(guān)嚴實，同時還應(yīng)查看門窗玻璃是否存在破損、裂縫、變形等。一旦發(fā)現(xiàn)有任何問題應(yīng)及時通知開發(fā)商，并要求他們及時處理。

3、層高、陽臺是否標準：

樓房的高度與陽臺建筑，在驗房時也比較檢驗的一項，在驗房時需要檢驗樓房的高度是否符合標準。在驗收陽臺時，需要看陽臺的地面是否平整，層高是否符合標準，陽臺的窗戶等設(shè)備是否完好。

4、水路是否配套齊全：

驗房時應(yīng)重點檢驗一下各個水管與水龍頭是否能正常供水，檢驗臺盆、馬桶、浴缸、衛(wèi)生間、廚房、陽等區(qū)域的排水設(shè)施是否良好。

5、電路是否合格：

在驗房時，要注意檢驗電卡以及電卡中的電量是否與買的數(shù)量一致。同時檢驗強弱電，查看電閘及電表是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，開關(guān)的質(zhì)量問題也是要注意的。

驗房要帶什么資料嗎

請帶上購房合同、交房通知書、本人身份證(最好還詢問一下售樓小姐或者物管，畢竟每個樓盤的規(guī)據(jù)不同，省得多跑一趟)，驗房注意看一看房子有無損壞、漏水(如果樓上已裝修了的話)等肉眼可發(fā)現(xiàn)的問題，如果你驗收都覺得OK，物管則會叫你簽字、然后交房門鎖匙、質(zhì)量保證書、使用方法書等相關(guān)資料。當然，如果你驗收完房子后還要辦理其它手續(xù)，建議你把購房有關(guān)的合同、收據(jù)(或發(fā)票)、證件都隨身帶上，省得真的需要時再跑一趟。