文章摘要： 房貸提前還款必須去開戶行。根據(jù)銀行規(guī)定，用戶想要提前還款，必須去原來辦理貸款業(yè)務的銀行提交提前還貸申請，申請通過后，才可以進行提前還款的操作，其他銀行不受理該房貸的提前還款業(yè)務。若是想提前還房貸，可以與經(jīng)辦行的工作人員聯(lián)系，也可以去其柜臺咨
房貸提前還款必須去開戶行。根據(jù)銀行規(guī)定，用戶想要提前還款，必須去原來辦理貸款業(yè)務的銀行提交提前還貸申請，申請通過后，才可以進行提前還款的操作，其他銀行不受理該房貸的提前還款業(yè)務。
若是想提前還房貸，可以與經(jīng)辦行的工作人員聯(lián)系，也可以去其柜臺咨詢，進行預約，預約成功之后把提前還房貸的錢存到銀行卡里面，銀行會在約定的時間一次性扣款的。
房貸提前還款分為提前全部還款和提前部分還款兩種情況，不同還款方式利息計算方式也不同，具體情況如下：
1、全部提前還款。若房貸用戶想要一次性將剩余未償還欠款全部還清，那么提前還款利息計算到用戶還清欠款當天為止，也就是說用戶借了多久就支付多久的利息。不過值得注意的是，如果還貸時間不足1年，那么很多銀行都會向借款人收取一定的違約金，具體情況以銀行的規(guī)定為準。
2、提前部分還款。提前部分還款就是指房貸用戶先歸還部分本金，不全部還清欠款，對于提前還款的那部分利息計算到還款當日，剩余未償還本金依舊按照合同約定支付利息。
提前部分還款有兩種方式可以挑選，即每月還款金額不變，縮短對應的還款期限;或還款期限不變，每月的月供金額減少。如果從利息角度出發(fā)，房貸用戶挑選還款金額不變縮短還款期限這種方式要更劃算一些，但是如果對于當前還款壓力比較大的房貸用戶來說，挑選還款期限不變下降每月還款額可以減輕大家當前的還貸壓力。
另外要注意的是，房貸提前還款是否劃算，還要看還款方式是等額本息還是等額本金。如果貸款是等額本息的還款方式，每月還款額是固定的，不同的是前期償還的利息金額高、本金低;等額本金的還款方式是每月還固定的本金，利息按照剩余本金計算。如果等額本息的方式，前期已經(jīng)還了大部分的利息，提前還款是不劃算的。
房貸提前還款必須去經(jīng)辦行嗎
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