文章摘要： 一般買房買小高層好，因為小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風效果會比塔樓形態(tài)的高層好。而且在一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面購房者不會過多承擔相應的
一般買房買小高層好，因為小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風效果會比塔樓形態(tài)的高層好。而且在一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面購房者不會過多承擔相應的支出。
高層的優(yōu)點：高層的視野比較開闊，內(nèi)部噪音比較少，電梯不少于2部，所以垂直交通比較便利，高層的要求比較高，所以建筑質(zhì)量要稍微好一點，比較耐熱耐冷耐紫外線。
小高層的優(yōu)點：小高層住宅建筑成本比起高層來說成本相對比較低，所以房價相對來說比較低，買房費用比較少，小高層的住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，通風采光條件比不錯，空氣質(zhì)量和景觀質(zhì)量比不錯，小高層一般是板樓，采用的一梯兩戶的格局，這樣就避免了高層住宅有部分住房質(zhì)量朝向不好的問題。
高層的缺點：高層一般是塔樓，一層的業(yè)主比較多，所以人口密度大，樓層越高，公攤面積越大，得房率越低，高層如果發(fā)生災害比如地震、火災等不方便逃生也不利于救援。
小高層的缺點：小高層相對較矮，所以視野不夠開闊。小高層的得房率比較高，所以基本上都會住滿，所以內(nèi)部噪音要相對大一些。小高層一般只有一部電梯，所以一旦電梯故障或是在維護，就會給比較高的業(yè)主帶來困擾，建筑質(zhì)量也比高層要稍差一些。
買房買小高層好還是高層好
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