在平谷買自住商品房要注意哪些問題？要什么材料

在我們來進行購買住房的時候，都是會需要有很多的問題都是需要進行注意的，其中基本上就是屬于購房的手續(xù)以及證件上面就是的重要的，在購買住房的時候，這就是要注意的，那么，平谷自住商品房辦理房產證需要什么材料？在平谷買自住商品房要注意哪些問題？

在平谷買自住商品房要注意哪些問題

1、購買資格按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。

2、優(yōu)先購買條件符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：本市戶口無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿２５周歲。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

3、套型面積和價格標準自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，大套型建筑面積不得高于１４０平方米；銷售均價，原則上按照比同地段、同質量的商品住房價格低３０％左右的水平確定。

平谷自住商品房辦理房產證需要什么材料

1、住房購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一原件。住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

2、完稅憑證（契稅繳款書）已婚的購房人：雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）?；橐鲎C明復印件（帶原件校驗）。

３、雙方任何一方不可到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）身份證復印件（帶原件校驗）。戶口簿或戶口證明復印件（帶原件校驗）。單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

以上就是對平谷自住商品房辦理房產證需要什么材料以及在平谷買自住商品房要注意哪些問題的相關內容。在正常來說，自住商品房在一定的年限內是不可以進行轉讓的，只是會享有住房的使用權的，是不可夠進行出售的。